Linny的豪宅世界

 仁愛帝寶 

全球華人 第一名宅

仰望百米林蔭國際大道，唯一地王5642坪

雄跨世界頂尖國際團隊，打造永恆傳世經典

帝寶以超越今日一切的昂貴企圖

為登峰境界量身打造一座「極‧頂級豪宅」

 基本資料

 地址:台北市大安區仁愛路三段53號

 坪數規劃:160坪、210坪、260坪

 公設比:約29%

 樓層規劃:18、23、28F/B4

 基地面積:5642坪

 竣工日:94年8月10日

 總戶數:188戶

 構造:鋼骨造

 電梯:2戶3部

 建商:宏盛建設股份有限公司

 使用分區:住三、住三之二

 學區:幸安國小、懷生國中

 A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺

 B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺

 C、D棟有28樓層，地上層總高度為99.95公尺

 地下則有4層，均供停車之用，6棟大樓相通。

空中泳池

俯瞰仁愛路上的濃蔭樹海

台北首席名人聚落

以珍稀花崗石打造的仁愛帝寶，融合圓頂建築、穿廊、中庭水舞噴泉與庭院，氣韻悠揚，深具歐洲宮廷風格，由日本建築大師丹下 健三與台灣三大聯合建築師事務所共同規劃。

宏盛帝寶所在原為國民黨黨產的特殊背景，推案之初，受到台灣各方高度關注；擁有護城河圍繞的仁愛帝寶，佔地5642坪，被譽為 仁愛路上最後一席、史無前例的大型開發住宅，深獲許多知名的富商名流青睞入住，至今仍以「豪宅村」之名，立於台灣豪宅史不 敗地位。

宏盛帝寶高規格構造百年傳世名宅

帝寶有500米護城河，基地約5600坪，共有6棟住宅，標榜每層僅1戶，是台灣少見氣勢雄偉的豪宅社區。本案裝設1千多支與台北101大樓同等級的 VEM-Damper「粘彈性」防震系統，功用類似車子避震器，會吸收結構所承受的地震能量，及平衡遇強風時的搖晃。中庭有3層樓私人俱樂部，4面臨路的基地周遭環繞500米的護城河；地下停車場的光線來源，是中庭1樓泳池區裝置的向日葵太陽光採集器，並有光纖纖過濾紫紅外線；安全管理採靜脈辨識系統，不必刷卡。

但除了高價這項標籤外，很少人知道仁愛路二至四段竟有三種不同的市場區分，同樣都是面對綠樹濃蔭，房價也大不相同。 

在信義計畫區住宅區土地逐漸開發殆盡後，台北市豪宅市場又重新群聚大安、中正區，其中不乏基地面積只有200至300坪的小建案，訴求住戶單純、精心規劃，最大的賣點就是「燙金門牌」。 

過去，仁愛路沿線及很多巷弄有名人巷之稱，代表的是仁愛路林蔭大道，富有環境優美的居住條件，吸引許多政商名流進駐，高級住宅也常以仁愛路為標榜。其中，豪宅、名宅密集度應可稱冠於全台，住戶消費水準亦是全國之首。

不過，可以確定的是，與信義計畫區、大安區相比，仁愛路房市歷經台灣經濟與政治情勢的起伏，價格與地位始終立於不敗之地，主因就在「物以稀為貴」的特性。

在台北市仁愛路百米林蔭大道上，日本國寶級建築師丹下健三設計的建築作品─「帝寶」，高高聳立，內有雕塑大師楊柏林庭園設計，搭配上500年九穹薔薇點綴，交織具象與穿梭時空的北市頂級豪宅印象。

「帝寶」集名家之作，在規劃之初，邀請日本國寶級建築師丹下健三設計外觀、引進日本「新日鐵」規劃首座VEM-Damper高制震住宅，鋼結構設計是台灣永峻工程，在建築藍圖構築之後，採取日本高標準「雙品管」嚴謹作業模式，聘請日本最大結構安全株式會社織本匠及中鹿營造聯手打造。

這些高規格的構造是為了百年傳世建築做一個打底的動作，既是傳世建築，整個基地規模的雕塑，就成了建築工藝的頂尖要求；從空間規劃、綠地配比到視野穿透與美感等，每個環節都精準要求到世界一級水準。

在先端的居住品質要求下，也引進頂級設備系統，包括每戶獨立大金變頻式冷暖空調系統、雨水收集系統（供植栽澆灌）、光纖網路系統、環境感知系統、不停電系統（全戶電器維持正常使用）、家庭智慧控制系統（燈光、音響、劇院、窗簾及空調系統）、向日葵陽光採集器（供地下室門廳照明）、微生物垃圾處理設備。

在公共設施部分，俱樂部有水舞設計，外觀如同一個皇宮頂上的鑽石，璀璨與永恆，空中泳池，從室內到室外，跟陽光共舞或是就著月亮如水中精靈般的愉悅。

另外，中庭含蘇州庭園、音樂花園、百合花噴泉、星座花園、野宴花園、南洋景致、銀河雕塑、階梯水瀑…等，不同造景，以穿廊串聯，將心情隨著視覺與氛圍而轉換；轉換的包括情緒與生活主張。

仁愛帝寶在這裡

稀有釋出，盡享帝王之尊

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李曉恬  Linny   0935394465