Linny的豪宅世界

忠孝復興時尚宅

基本資料

位置:台北市大安區復興南路一段X號十樓之1

權狀面積:33.608坪

主建物:26.97坪

附屬建物:1.897坪

公設面積:4.741坪

竣工日期:70年12月30日

構造:鋼筋混凝土

格局:3房2廳2衛

使用分區:第三種商業區

座向:座西朝東

特色 

1.緊鄰捷運-忠孝復興生活商圈，步行捷運三分鐘

2.高雅頂級新裝潢

3.一層兩戶，超低公設使用空間大

忠孝復興時尚宅在這裡

頂級新裝潢  超值擁有

歡迎來電洽詢

李曉恬  Linny  0935394465 

國美森美館

基本資料

位置:台北市大安區新生南路二段84號

基地面積:175坪

規劃樓層:地上13層 地下5層

規劃戶數:12戶

規劃坪數:112、114坪

公設比:34.55%

車位規劃:坡道平面

完工年份:2010年

房屋座向:座西朝東

結構工程:SRC鋼骨造

國美森美館位於新生南路二段交通大道上，由國美建設興建的國美森美館，基地面積佔177坪，在建物規劃上，國美森美館為地上13層、地下5層的獨棟建築，單層單戶僅12戶，坪數規劃分為112及114坪，皆為百坪以上大空間規劃，托顯國美森美館住戶大器風範。

國美森美館為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，制震效果良好，外牆建材主要花崗石材，帷幕玻璃採用LOW-E低輻射玻璃，採光佳，並能阻斷熱源進入，使室內保持涼爽，減少空調系統與室內燈具的使用，達到節省能源的效果。此外，國美森美館採用高性能中空隔音樓板，有效減少噪音互擾，創造低噪音住宅環境。

國美森美館鄰近新生國小、龍安國小、台北教大實小、龍門國中、金華國中以及師範大學、台灣大學，人文素質高。國美森美館面對大安森林公園，樹海寬闊的視野能舒緩現代都會人士繁忙的節奏，國美森美館提供最能安慰人心的優質居住環境。

增值潛力

國美森美館外觀簡約時尚，為國美建設於大安區的指標性豪宅，國美森美館位於師大、永康金華商圈附近，生活機能相當豐富。國美森美館在交通方面亦具有強大優勢，位在新生南路與和平東路交界處，國美森美館坐擁重要交通樞紐，與建國高架道路銜接中山高速公路，南北往來便捷。國美森美館附近尚有捷運台電大樓站以及科技大樓站，捷運信義線銜接淡水線及文湖線，雙捷運線四通八達，必將現時周邊已十分繁榮的商圈再挑起商機，增值潛力無限，未來仍能保有房價並穩定成長。

國美森美館在這裡

多組買方指定高樓層  歡迎委託

李曉恬   Linny    0935394465

吾疆

開疆定界．吾疆無界

成吉思汗 -「征服歐亞定江山，高居峰頂望群山；笑談疆土看似界，睥睨大地望無界。」

那放眼「吾疆」的磅薄氣勢，一直都是歷史名宿傳頌的典範！

基本資料

基地位置 :  台北市大安區仁愛路三段111號

基地面積 :  636.158坪

建商名稱 :  桓邦建設

工程營造 :  桓邦 桓鉅建設

規劃樓層 :  地上21層 地下6層

結    構 :  SRC鋼骨造

規劃坪數 :  A棟180坪

            B棟2~12F 58～62坪、13~19F 110坪

公 設 比 :  A棟35%  B棟26%

樓層高度 :  3米5

房屋座向 :  南北座向

總  戶 數:  47戶

格    局 :  全案毛胚交屋

建築設計 :  陳傳宗建築設計

吾疆五個第一：

1.第一棟未打廣告及完銷建案，銷售戶20戶僅15位客戶。

2.第一棟由28位地主共同委建成功建案。

在隔壁老字號豪宅建商同發建設董事長廖敏雄整合下，說服鄰居把全棟「綠園」大樓拆除改建、參與「吾疆」開發計劃，28位地主一致通過向桓邦提出「委建」，在房市中創下先例。

3.第一棟採"全毛胚"交屋模式的頂級豪宅。

即交屋時，建商不作磁磚、地板、窗戶、廚具和衛浴等建材，甚至連大門都只作骨架、不作皮，電梯間也「全毛胚」，又環保、又符合頂級豪宅客戶的實際需求。

4.第一棟以捐贈道路用地成功完成容積移轉建案。

5.第一棟由建商自日籍地主手中買回土地"收復國土"的建案。

原日籍地主濱田益嗣，是日本明治天皇時代就創辦的日本老字號和果子廠商「赤福」株式會社的第三代掌門人，也是70年代紅極一時的中山北路陶陶餐廳的老闆，因此桓邦建設董事長李幹樂算是第一位從日本人手中「收復國土」的建商。

不朽成就經典

由於本案正對仁愛路綠園道，考量讓使用者無阻礙地回應窗外大片綠蔭美意，我們拋開先有量體再開窗的慣性模式，優先配置立面開口，以落地窗設計與透明玻璃陽台收納大量光與景，再形成立體外觀之必要結構；整體造型在使用機能與建築意象的交融下，發展出一系列交錯有序的切割與重組，最後並透過坐落建築體中央的巨大對話框，象徵與周遭環境的交流。

因為香榭麗舍 巴黎才會成為巴黎

東起16世紀羅浮宮，西至19世紀凱旋門。蔓延1.2公里、遼闊100米的香榭麗舍大道，是大仲馬基督山伯爵裡的桂冠與權杖，更是21世紀法國延續城市命脈的永恆座標。415顆天粟樹，法國梧桐偉岸而立，綠地名門，人文時尚，繁花似錦。

仁愛路。首都中軸線 王者天際線

首都中軸線布局，具有高度權力象徵，至高無上的壯美秩序依線延伸。

統構城市形象，壯美建築天際

王者風範的仁愛路，是國家軸線、國際大道、名門聚落充滿歷史紋路的故事軸線，交織著近代史上的政經發展、文化景深，統構著國家權力的最高佈局，都市建設的最佳典範。仁愛路羅列台北市十大精緻建築標地總統府、景福門、臺大醫院、中正紀念堂、國父紀念館...跨越時代的世紀落款，承載著最深厚的城市記憶，也牽動人們心中最高度的仰望。

3段。仁愛路的桂冠

全球唯一 同步巴黎香榭麗舍的百米綠園道，在此展開掩蔭成林。

百米綠園道 萬坪樹中海

全台北市最深最寬的樹海，建築密度最低的心靈疆域，昂藏稀有景觀與環境機能。名門聚落，玉韞珠藏；春秋之筆，絕代風華。

世界之最 仁愛之巔

九鼎之尊的副總統官邸、國防佈局的空軍總部、見證經濟起飛的福華飯店，全國首屈一指的典藏級景觀，蘊含著世界級的卓越領袖。

翹楚一甲子，望極一世紀

百年老樹有靈魂，因為閱世深厚。樟木林漫路哲思，文筆樹高大淵博，白千層輕柔書卷，木棉四季更迭...青綠蹙音，靜如深林；盛開榮景，動如川流。

對街是巴黎香榭，轉角是時尚紐約

人文書屋、骨董藝品、進口家俬、美食饗宴...漫步城市流光，希藏雋品時尚。月光森林裡的高感度精緻生活圈，處處步行可及，時時隨心所欲。

天的高度。鷹的視野

立地樹海之央超高樓雙子星以自然元素勾勒建築美學。

吾疆，向天學習從容的高度，以垂直線回應樹的紋理，以幾何美學狀況城市地景，大尺度花園，大面向玻璃窗，歷經無數次修正的窗框造型設計，只為將萬坪樹海一覽無遺。

順天蓋屋，借光減碳；借景樹海，引風川堂

節能大師諾曼弗斯特，在規劃「阿布達比零碳城」前，深入了解當地氣候紋理才決定建築方位。吾疆，位於日照充沛的西南軸線上，45度角面向仁愛路百米綠園道，建築師順天蓋屋，關照日照風向光影的游移，才決定最好的面向與開窗位置。借景樹海，借光減碳永續思維融入建築，才能與環境自然連結，共生共榮。

城市閱覽，厚書能讀薄，薄書能讀後...

樹海森森的仁愛路三段，一草一木，如扉似頁，撰寫著城市街廓背後的光影故事與人文地貌。

樹海構景 光線佈局

視野所及，近視光風霽月的綠...

光是空間靈魂，綠是精神食糧大自然恩賜的綠和光，隨目光身影流動在每一個角落。我們在樹海之上，領略人生與草木的逸談。

花園客廳 無日不春風

西南向陽台花園串連大尺度客廳，將大量光線和空氣引進室內，增加自然循環；大面向玻璃帷幕減少吸熱牆面，開闊視野以綠為題的Living Garden，華藻吐納，如沐春風。

最令人讚嘆之處---【天空庭院】!!! 延伸屋簷7坪空間大的空中露臺，客廳=陽台=戶外,結合了大地、自然、景色、芬多精及負離子，呈現出~攬綠~迎風~引光~借景~每場瞬間都是令人驚艷的心靈饗宴！

綠光餐廚 燦爛千陽

貝律銘：用光線設計房子餐廳廚房區配置於西南軸線上，日照充足、殺菌除濕打破空間藩籬、跨界生活的家庭平台，可以君子樂庖廚、談時論酒，更能賦詩品味、暢聚名流。

天空庭院 城市瑰寶

Garden is Golden 大尺度花園借景樹海，引綠入室遠眺城市天際，俯仰日月星辰，舉世難求的綠天樹海，天空庭院，如是共鳴。

床寢簾幔 翡翠流光

房臥起居空間配置於東南角，避免西曬。深凹窗設計遮蔽陽光直射，減少耗能。在節能減碳的綠色思維下，讓建築自我調節，吐納生活。

藏家之稀傳家之珍不可而貴天下！

一塊折服30年的龍騰之地，歷經900多個日子的奔走協調，1000多個日以繼夜的會議討論，2500張的建築藍圖、無數次修正的雨遮、窗框設計，以及20幾位住戶與地主的共襄盛舉，吾疆終於問鼎於世，回首來時路，能立身於樹海之上，豈福分二字可以形容...

特色

1. 百米仁愛綠蔭大道,香榭巴黎,時尚紐約,名門聚落,傳家珍寶.

2. SRC鋼骨結構,柱內灌漿(8000磅),制震壁及制震斜撐.

3. 中空樓板,雙層Low-E中空玻璃,YKK鋁窗.

4. 一層一戶三部電梯,地下一規劃第二門廳,隱密尊貴.

吾疆在這裡

歡迎委託買賣   為您找到最適合的房子是我的使命

李曉恬   Linny    0935394465

潤泰敦仁

基本資料

竣工日期：2008/5/1

基地位置：大安區敦化南路一段251號

基地面積：463坪

座    向：坐東北朝西南

結    構： SRC+NASA認證制震系統

樓層規劃：地上22層  地下6層

樓層高度：3.6米

坪數規劃：118 、 141 坪

總  戶  數：39戶、2店面

公  設  比：  39 %

建設公司：潤泰創新國際

建築設計：黃永洪建築師事務所

工程營造：潤泰創新工程

台北市豪宅市場進入「個案表現」時代，潤泰創新國際公司頂級豪宅「敦仁」， 位於台北市仁愛路、敦化南路相交的仁愛圓環，被視為歷史悠久的優質住宅地段，潤泰集團旗下的潤泰創新在舊財神酒店土地上，籌畫新豪宅「潤泰敦仁」，總共463坪的基地，規劃39戶住宅、2戶店面。大樓為獨棟雙併，每戶規劃為115坪、135坪2種規格。 潤泰創新表示，頂樓則已由潤泰集團總裁尹衍樑訂購，雖然也有幾位客戶屬意頂樓的特殊物件，但是尹衍樑堅持要從信義計畫區「國寶」、搬到「敦仁」來，因此不割愛。

仁愛敦南綠意地段賣點，每坪定價超越區域新高，最主要為仁愛路為國內豪宅地段發展最早、也是發展最好的指標，以週邊的住宅環境來看，已經10幾年沒有新推案。

潤泰創新公司表示，仁愛路、敦化南路門牌為全國性地段，幾乎沒有其他地段可以相類比，因此房價有支撐力量，仁愛路的綠意，敦南的燙金門牌是地段賣點。仁愛圓環是世界第二大圓環，一直是繁華台北的象徵地標，現在的仁愛圓環邊盡是金控大樓的天下，「潤泰敦仁」躋身全台最昂貴路段，也是全台目前最昂貴個案。 

頂級豪宅要怎麼呈現？「潤泰敦仁」以「第三代豪宅」做總體說明，從外觀美學、結構設計、安全考量等，都是工藝美學極致表現，更重視人類免於恐懼的權利。

在豪宅建築史上，「潤泰敦仁」甚至有數項革命性的設計及施工，包括：

1.「複牆革命」，NUL複牆工法，具有冬暖夏涼，隔音、節能的效果。

2.「緊急救援革命」，設立具有關鍵2小時救援時間的「黃金救援安全密室」。

3.「外牆革命」，採用PC預鑄外牆板，挑戰氣候與歲月。

4.「玻璃革命」，18釐米雙層膠合玻璃具有抗紫外線、隔噪音的效果。

5.「防災機制革命」，全棟不斷電全備援系統，具有實驗室級4大防火方程式，不讓濃煙亂竄的樓梯間正壓系      統，防患於未然的防洪計劃。

6.「抗震&結構革命」，設計具有280gal抗震強度的建築結構，並使用經美國航太總署（NASA）認證的制震阻尼    器。

7.「寧靜革命」，進行全棟「建築內部聲音環境改造工程」。

整棟建築就像是一座堡壘般的設計與規劃，結構大師甘錫瀅表示，「潤泰敦仁」除了有不斷突破極限且量身訂製的結構技術，還加入故宮保護國寶、美國NASA保護太空人的升級版制震系統，讓住戶和私藏古董處『震』不驚，找回免於恐懼的天賦人權！

整棟建築就像是一座堡壘般的設計與規劃，結構大師甘錫瀅表示，「潤泰敦仁」除了有不斷突破極限且量身訂製的結構技術，還加入故宮保護國寶、美國NASA保護太空人的升級版制震系統，讓住戶和私藏古董處『震』不驚，找回免於恐懼的天賦人權！

潤泰建設整個建築結構規畫，採用複合式建材及複合式工法，再加上全球唯一經美國航太總署（NASA）認證的制震阻尼器，嚴密結構成一幢剛柔並濟的超級抗震建築。

整棟建築設計最特殊的部分之一，還有一個緊急救援革命關鍵2小時的「黃金救援安全密室」；即使「潤泰敦仁」的安全設施已做到滴水不漏，仍然要為可能發生意外的萬分之一機率，設計最周全體貼的安全設施與配備，當正常逃生路線及通道因災變而遭受破壞，以致無法順利逃生時，特別設計一個通過多種測試，精密設計可「防震」、「防火」、「防煙」、「防暴」及可以「對外緊急通訊」的黃金救援安全密室。

仁愛圓環具有世界一級的地段概念，也有本地風水上的諸多不同說法，在建築設計上，是採取二進式門廳規劃，1樓是一般入口，採蛋形設計，具有圓滿及新生的意象，地下室是車道門廳，車子進入地下室，就如同進入一個堡壘般的安全。

整棟建築立面有雙重牆面，「複牆革命」就是NUL複牆工法，具有冬暖夏涼、隔音、節能的效果，當然，也符合都市設計審議及風水上穩定的作用。

一般建築最擔心的消防問題，在建築規劃上，「潤泰敦仁」除了有包括防跳火設計、防竄火設計、防延火設計、不讓濃煙亂竄的樓梯間正壓系統等，加上避難空間的規劃，安全上多了周密的保障。

潤泰敦仁在這裡

安全住宅  安心成家

歡迎委託買賣

李曉恬

 仁愛帝寶 

全球華人 第一名宅

仰望百米林蔭國際大道，唯一地王5642坪

雄跨世界頂尖國際團隊，打造永恆傳世經典

帝寶以超越今日一切的昂貴企圖

為登峰境界量身打造一座「極‧頂級豪宅」

 基本資料

 地址:台北市大安區仁愛路三段53號

 坪數規劃:160坪、210坪、260坪

 公設比:約29%

 樓層規劃:18、23、28F/B4

 基地面積:5642坪

 竣工日:94年8月10日

 總戶數:188戶

 構造:鋼骨造

 電梯:2戶3部

 建商:宏盛建設股份有限公司

 使用分區:住三、住三之二

 學區:幸安國小、懷生國中

 A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺

 B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺

 C、D棟有28樓層，地上層總高度為99.95公尺

 地下則有4層，均供停車之用，6棟大樓相通。

空中泳池

俯瞰仁愛路上的濃蔭樹海

台北首席名人聚落

以珍稀花崗石打造的仁愛帝寶，融合圓頂建築、穿廊、中庭水舞噴泉與庭院，氣韻悠揚，深具歐洲宮廷風格，由日本建築大師丹下 健三與台灣三大聯合建築師事務所共同規劃。

宏盛帝寶所在原為國民黨黨產的特殊背景，推案之初，受到台灣各方高度關注；擁有護城河圍繞的仁愛帝寶，佔地5642坪，被譽為 仁愛路上最後一席、史無前例的大型開發住宅，深獲許多知名的富商名流青睞入住，至今仍以「豪宅村」之名，立於台灣豪宅史不 敗地位。

宏盛帝寶高規格構造百年傳世名宅

帝寶有500米護城河，基地約5600坪，共有6棟住宅，標榜每層僅1戶，是台灣少見氣勢雄偉的豪宅社區。本案裝設1千多支與台北101大樓同等級的 VEM-Damper「粘彈性」防震系統，功用類似車子避震器，會吸收結構所承受的地震能量，及平衡遇強風時的搖晃。中庭有3層樓私人俱樂部，4面臨路的基地周遭環繞500米的護城河；地下停車場的光線來源，是中庭1樓泳池區裝置的向日葵太陽光採集器，並有光纖纖過濾紫紅外線；安全管理採靜脈辨識系統，不必刷卡。

但除了高價這項標籤外，很少人知道仁愛路二至四段竟有三種不同的市場區分，同樣都是面對綠樹濃蔭，房價也大不相同。 

在信義計畫區住宅區土地逐漸開發殆盡後，台北市豪宅市場又重新群聚大安、中正區，其中不乏基地面積只有200至300坪的小建案，訴求住戶單純、精心規劃，最大的賣點就是「燙金門牌」。 

過去，仁愛路沿線及很多巷弄有名人巷之稱，代表的是仁愛路林蔭大道，富有環境優美的居住條件，吸引許多政商名流進駐，高級住宅也常以仁愛路為標榜。其中，豪宅、名宅密集度應可稱冠於全台，住戶消費水準亦是全國之首。

不過，可以確定的是，與信義計畫區、大安區相比，仁愛路房市歷經台灣經濟與政治情勢的起伏，價格與地位始終立於不敗之地，主因就在「物以稀為貴」的特性。

在台北市仁愛路百米林蔭大道上，日本國寶級建築師丹下健三設計的建築作品─「帝寶」，高高聳立，內有雕塑大師楊柏林庭園設計，搭配上500年九穹薔薇點綴，交織具象與穿梭時空的北市頂級豪宅印象。

「帝寶」集名家之作，在規劃之初，邀請日本國寶級建築師丹下健三設計外觀、引進日本「新日鐵」規劃首座VEM-Damper高制震住宅，鋼結構設計是台灣永峻工程，在建築藍圖構築之後，採取日本高標準「雙品管」嚴謹作業模式，聘請日本最大結構安全株式會社織本匠及中鹿營造聯手打造。

這些高規格的構造是為了百年傳世建築做一個打底的動作，既是傳世建築，整個基地規模的雕塑，就成了建築工藝的頂尖要求；從空間規劃、綠地配比到視野穿透與美感等，每個環節都精準要求到世界一級水準。

在先端的居住品質要求下，也引進頂級設備系統，包括每戶獨立大金變頻式冷暖空調系統、雨水收集系統（供植栽澆灌）、光纖網路系統、環境感知系統、不停電系統（全戶電器維持正常使用）、家庭智慧控制系統（燈光、音響、劇院、窗簾及空調系統）、向日葵陽光採集器（供地下室門廳照明）、微生物垃圾處理設備。

在公共設施部分，俱樂部有水舞設計，外觀如同一個皇宮頂上的鑽石，璀璨與永恆，空中泳池，從室內到室外，跟陽光共舞或是就著月亮如水中精靈般的愉悅。

另外，中庭含蘇州庭園、音樂花園、百合花噴泉、星座花園、野宴花園、南洋景致、銀河雕塑、階梯水瀑…等，不同造景，以穿廊串聯，將心情隨著視覺與氛圍而轉換；轉換的包括情緒與生活主張。

仁愛帝寶在這裡

稀有釋出，盡享帝王之尊

歡迎來電洽詢    

李曉恬  Linny   0935394465   

• ● 勤美璞真 ●

基本介紹

座落地址   台北市大安區信義路三段(面對大安森林公園)

基地坪數   906坪

建蔽率       65%

建築結構   SRC鋼筋鋼骨混凝土

完工年度   2010年

建物樓層   地下4層~地上29層

坪數規劃   92坪~176坪

總戶數       65戶

同層戶數   2戶~3戶

建設公司  璞真建設

建築設計   蘇喻哲建築師

車位型態   坡道平面

特色介紹

高度視野已成絕響

因為這種大樓的出現，大安森林公園四周開始限制高樓高度。這次，都審委員用了一個國際的標準來評估，用國際間公認的舒適仰角：以公園的核心，拉一個仰角15度為高度限制，因此得到這個建築物的高度，不費力就可以看到屋頂。

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• 方圓之間．體貼人性

• 建築越高風壓越大,上方空氣的亂流會往地面上送，而方形的建築屋角會產生很多亂流，造成行人的不便，考慮到風流對於環境的影響，設計了建築兩側減緩風壓的圓型量體，台北市東北季風由上而下傳至人行環境的風壓，因圓形量體導流分散,將高層建築底部的風力減至最小，風流不影響行人，讓這棟建築，尊重別人也尊重環境。

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• 將所有風景盡收眼底

  設計這棟建築時，讓一個建築周邊的周長極大化，把基本的core放在最小的中間，所以擁有最長的邊常，這是當時進行二十多個案子後，最後本案雀屏中選的主因,將機房放在中央，就可以得到很多賞景的角落，不同的房間可以看到不同方向的景觀，北面陽明山、南面新店溪、西望林口，在家裡從客廳、臥室、書房，就可以坐擁不同美景。用環繞景觀的 Concept 構成基本的建築設計，幾乎像是一個四邊採光的居住單元，不管是座向、風水，都有幾個方向以上的選擇，大部分的房間都位於邊間角落，擁有寬闊的 Scale，攬盡台北風景。 

   

  

   

  垂直律動．活潑表情

  為了不讓這棟建築物感覺量體太大，建築量體安排為四組垂直單元，好像裝了滑動的電梯垂直律動，從露臺、陽台，進退層次產生變化，活潑的表情讓原本凝結固定的量體，看起來別具音樂性的動感，以靜態量體配合不同角度的錯落配置，創造視覺上的律動感，緩減建築量體的尺度，構成大安森林公園旁的活力建築。

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  看不見得舒適與功能

   

  建築大師蘇喻哲堅信，美學來自看不見的舒適。在規劃期間就把工程想法加入，例如高樓層怎麼樣保持新鮮空氣的流通、室內隔音、降低樓板震動的傳導，將噪音、震動、環境背景噪音有效阻絕，細膩創造出細微的、看不見的舒服。與都市景觀息息相關的天際線，設計了一個有除風室的花園的頂層，讓風有一個轉彎的動線，用圓形巨大的量體帶來最少的衝擊；背面機房部分，利用帷幕牆以及照明的搭配，讓四面皆為正面；所有的細節與工法材質都是以傳家標準打造，創造建築的永續價值。

   

  都會中的自然主義

   

  以「自然」為主角，讓建築融入周圍環境，面對正前方 25.9 公頃的大安森林公園，型塑了「勤美璞真」的建築靈魂，與大安森林公園間的互動之規劃設計，貫穿其中的就是我們深信現代人所渴望的「反璞歸真」。立面使用的淡色系、低反射的石材，刻意壁面強調建築隻壯碩性，低彩度的灰綠立面使勤美璞真與大安森林公園呈現出都會中的自然主義。

   

  以尊重自然環境為第一考量，將生活美學融入其中，用謙卑負責的態度，對土地負責、對建築負責、對環境負責、對城市負責，創造「勤美璞真」的永續價值。

   

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  綠動建築

  整體建築規劃上更以綠建築為原則進行，並取得五個綠建築標章，以具體行動為地球環保、能源節省盡一份心力，建築與環境的永恆承諾。

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  收藏森林公園完全視野

  「露台、陽台進退深淺的層次中，建築的圓弧造型滑動旋律，音符攀附於空中悠揚躍動⋯⋯」總是以不一樣的姿態立足於台北建築界的勤美建設，在面對大安森林公園第一排，取得信義路三段基地條件與視野最佳的美地，一舉打造轟動台北住宅；「勤美璞真」，成為台北唯一正對大安森林公園，擁有最高視野的景觀高樓大宅。

   

  

   

  壯闊26公頃深景相伴

  
  29層樓新日鐵制震結構的「勤美璞真」，以圓與方架構的外觀，採用進口石材與雷射雕花鍛鐵。公設規劃一樓為迎賓門廳，二樓為社區會館與慈濟靜思書軒，除有酒吧、溫水泳池、健身房，也提供慢享心靈的活動，開發商特在二十五樓設置景觀宴會廳，讓每一住戶均可享有26公頃的壯闊深景四季風情。

  走進私宅，廣角270度開窗尤其令人佇足，低檯度的大面窗與三面環景的大視界，遠眺北迎陽明山、南接新店溪、西望林口，從清晨的紅暈曙光到夜晚的璀璨燈火，全攬台北盆地最迷人的景緻，為您捕捉居高望遠的難得美景，居住於此，大安森林公園就是您最遼闊的前院。

   

  低調奢華

  璞真、璞園誠信合作，共築城市景觀地標

  璞真建設秉持「勤儉誠信」，樸實真誠營造都會居所；璞園團隊「選好地、蓋好宅」，創造與地景融合的人文建築；相同對土地的熱情、專業執著的風格， 讓彼此相知相惜；2007年在大安森林公園的前方，信義路三段906坪的基地上攜手共建，敦請設計師蘇喻哲整體擘畫，「勤美璞真」享有26公頃的完全視野， 對環境釋出最大善意，為街道預留開放空間，讓來往的行人走在延伸的森林綠意中，公私領域的分野因為枝葉的婆娑搖曳而柔化了疆界；多一份用心， 這城市便多一處公共記憶的場域。

   

  看得見的建築，看不見的關懷

  設計師蘇喻哲自2005年著手策畫，不斷精益求精，建築立面歷經32次造型的極限挑戰才拍板定案。「勤美璞真」以公園為核心， 在國際認定的舒適15度仰角畫出最高的天際線，為了不讓量體成為視覺的沉重負擔，四組垂直達天際的方盒，從露台、陽台、 產生進退深淺的層次感，兩側的圓弧造型，以滑動般的旋律攀附著，如音符般在空中悠揚躍動，從此輕盈了量體，建築不再是凝固的音樂。 外牆採用Open Joint工法，讓石材包覆的皮層亙古而優雅的存在。高成本工法是建築對環境的責任，兩側的圓形量體，是對來往行人的尊重， 弧形導流分散了風量，讓高樓底部風壓降至最低，方圓之間，蘊藏著動人的設計關懷。

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  廣角270度，居高天地寬

  樓高27層，為台北唯一臨近大安森林公園擁有最高視野的景觀住宅；將機房置於平面中心，讓出外圍的每一個視角，低檯度的大面開窗， 三面環景的大視界，為主人捕捉臨高望遠的稀有風景，北迎陽明山、南接新店溪、西望林口。從客廳、臥室到書房，從清晨的紅暈曙光到夜晚的璀璨燈火， 台北盆地的迷人景緻，全在「勤美璞真」光圈的追逐範圍內。間，蘊藏著動人的設計關懷。

   

  大安森林公園是主人最安全的前院

  是窗外的壯闊景深，是踏出家門親身領略的四季風情畫。從園區花木的層疊變化，到晨昏間奏的鳥語蟲鳴，與自然共舞的距離只有信義路的寬度。 這是孩子探索自然的生態教室，是家人共遊野餐的親情樂土，其間記錄著孩子與愛犬奔跑嬉戲的開心笑靨、爺奶與街坊談天互動的愉快剪影， 大安森林公園是「勤美璞真」主人積累家族記憶的26公頃前院。

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  台灣豪宅每坪單價再改寫新紀錄，位於台北市信義路三段，正對大安森林公園的「勤美璞真」，頂樓由於多達350坪 ，加上車位，一戶開價超過10億元，創下台灣豪宅空前紀錄。 

   

• 改寫紀錄

  「勤美璞真」為目前市場上的豪宅之王，位於北市大安森林公園對面，標榜鬧中取靜，興建29樓，獨棟雙拼65戶，每戶108-176坪， 強調「低調奢華」的「勤美璞真」對於一般市民來說，這樣的天價卻怎麼樣也「低調」不起來。

  璞真建設把建築基地面積擴大到九百零五坪，配合基地面對著大安森林公園、沒有任何高度限制的優勢。璞真夷平舊公寓， 變成二十九樓高，共六十五戶，每戶破百坪的豪宅。

• 勤美璞真 建商介紹

• 建商名稱：璞真建設
• 簡介：統一編號 80293577
  代表人姓名 何明憲
  H701010 住宅及大樓開發租售業
  H701020 工業廠房開發租售業
  H701040 特定專業區開發業
  H701050 投資興建公共建設業
  H701070 區段徵收及市地重劃代辦業
  H701080 都市更新業
  I103060 管理顧問業
  I503010 景觀、室內設計業
  E603020 電梯安裝工程業
  E801010 室內裝潢業
  F213010 電器零售業
  F213080 機械器具零售業
  F113010 機械批發業
  F113020 電器批發業
  F301020 超級市場業
  F401010 國際貿易業
  J701020 遊樂園業
  J801030 競技及休閒運動場館業
  G202010 停車場經營業
  HZ02010 金融機構金錢債權收買業務
  HZ02020 辦理金融機構金錢債權之評價或拍賣業務
  ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務
  
  2002年10月14日
  1014 一人一樹
  重視生態環保，打造與自然和諧共鳴的房子
  承諾地球，綠動建築
  使用多少土地，就創造相同綠地回饋大地
  
  璞真永續心
  「璞真」，宛若石中美玉
  看似蕪華，其實蘊含無限
  深耕城市最好的土地
  打造返璞歸真新好宅
  
  返璞歸真 與自然共生
  在這紛亂的都市叢林裡，越是樸實的建築，越能展現不凡的氣度。「璞真」尊重自然，用心建築，期許所蓋的每一棟建築，都能如石中玉般，展現出最「真」的雋永表情。
  
  璞真之心 不變的幸福
  以璞真、純真、至臻、善美的心境，推動質璞的「真」建築。
  在取得每一塊珍貴福地興建好宅的同時，能夠不忘福分，以感恩之心，以人為第一考量，回到建築最樸實而純真的面貌，將建築融入環境，滿足人對於居所的渴望。
  
  璞真建設的特色與優勢
  勤美集團的跨國實力
  台灣、香港雙上市公司 TW - 1532 0319 HK
  (86年上櫃 89年上市 93年香港上市)
  慧眼獨具的開發團隊
  深耕城市最好的土地，蓋最好的房子
  追求卓越的建築設計
  對土地懷報真情，用建築譜寫都會的生活記憶
  
  吹毛求疵的施工品質
  身經百戰的監造團隊，以工藝基準打造永恆地標
  體貼入微的客服精神
  璞真為客戶經營的不只是一個房子，還是一個幸福的家
  洞燭先機的業務菁英
  璞真不跟隨行情，我們創造價值
  
  勤美集團
  勤儉誠信，永續經營
  璞真建設的母公司－勤美集團成立於1972年，1997年股票上櫃，2000年股票上市，在鑄造業的領域裡，勤美堅守「勤儉誠信，永續經營」的企業理念，在大家長何明憲董事長的帶領下，贏得亞洲第一專業鑄造廠的美譽。勤美由鑄造本業出發，近年積極朝向全球化經營佈局，以高品質產品和周全服務，贏得全球客戶的肯定與信賴，並透過轉投資其他產業，朝向全球多角化經營，成為一個世界級的跨國團隊。
  
  追求卓越，穩紮穩打
  冷氣機的壓縮機、汽車零件、機電零件、機械零件鑄件產品，鑄造業，一個完全沒有辦法投機取巧的行業，只有追求卓越、精益求精的產品品質，才能滿足客戶的需求，因此，勤美以一步一腳印、穩紮穩打的企業文化，位建築業注入如璞玉般，看似無華卻內斂深厚的踏實精神，投入建築業時，何董事長嚴正要求，不可膨風，一定要守法，在誠信的前提下，將當代最好；最新的技術帶進建築中，讓美好的建築工藝得以傳承，讓居住文明得以提升。
• 經營理念：希望所蓋的建物，如石中玉般，在這都市叢林裏，留藏著這分樸實與不凡。
• 地址：台北市大安區仁愛路4段85號11樓
• 電話：02-2741-7335
• 實績：勤美樸真,璞真仰心,泰然璞真,本因坊,璞真MILORD,璞真崇仰
• 網址：http://www.pj.com.tw/

勤美璞真在這裡

          
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